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作为我国住房租赁行业的一身猪腩肉新兴品类,2018年刘崧传长短租公寓品牌机遇与挑战并存,行业也逐渐走向成熟与集中。与往年不同,2018年长短租公寓品牌发展并非一味专注市场区域布局,而是在快速扩张的同时更加注重“高效”和“高质”。一方面,头部品牌面对资本寒冬,扩张高效,“并购”属性凸显;另一方面,各品牌在快速发展的同时更加注重质量,开始将“品牌定位”、“产品质量”和“创新式营销策略”作为运营重点。品牌战略直击行业痛点,盈利模式在实践中逐渐完善,未来行业发展将逐渐趋于融合,这也为整个行业稳定发展和持续繁荣奠定了良好的基础。

综合各品牌搜索指数、舆情指数、媒体指数以及运营指数各维度的综合表现,迈点研究院发布“2018年度集中式长租/分散式长租/短租/服务式公寓品牌影响力排行榜”(注:年度未满6个月的品牌不参加迈点品牌指数MBI排名),其中,集中式长租公寓品牌影响力前十品牌是:冠寓、泊寓、YOU+国际青年社区、魔方公寓、自如寓、新派公寓、世联红璞、城家公寓、旭电讯数码辉领寓和窝趣;分散式长租公寓品牌影响力前十品牌是:蛋壳公寓、自如、包租婆、优客逸家、青客、美丽屋、魔飞公寓、房家加、悦如公寓和水滴公寓;服务式公寓排名前十的品牌是机器人组装炮塔:盛捷服务公寓、雅诗阁服务公寓、优帕克服务式公寓、万豪行政公寓、馨乐庭罗美薇,浪琴手表价格,k歌软件服务公寓、铂顿国际公寓、辉盛阁国际公寓、瑞贝隔壁小姐姐庭公寓酒店、名致服务公寓和艾丽华酒店式公寓;短租公寓排名前十的品牌是:斯维登公寓、一呆公寓辱母案经过、寓米公寓、拜登公寓、维福顿公寓、港润寓上公寓、苏宁雅悦行政公寓、天天如家自助服务友妻式公寓、诺盟酒店公寓和喜运服务公寓。

2018年度各品类公寓品牌完整榜单如下:

数据来源:迈点研究院

数据来源:迈点研究院

数据来源:迈点研究院

数据来源:迈点研究院

榜单数据说明:

中国长短租公寓品牌榜单数据来源于迈点品牌指数MBI,根据2018年度迈点品牌指数MBI 集中式长租公寓、分散式长租公寓、服务式公寓以及短租公寓4大类目中的近2500家品牌数据汇总统计而成。具体说明:

1.迈点品牌指数MBI(长短租公psiphon3寓部分)说明

迈点品牌指数MBI(长短租公寓部分)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数、舆情指数4个维度分戏精训练营析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

监测对象:集中式长租公寓、分散式长租公寓、服务式公寓、短租公寓

计算公式:MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

注:MBI,指某品牌的seduced迈点品牌指数MBI数据;a、b、c、d,sunnylane指系统中的加权系数;SI(search Index),指搜索指数;PI(Public Se蔡喜宏ntiment Index),指舆情指数;OI器宗武神(Operation Index),指运营指数;MI(Media Index),指媒体指数。

注意:企业或子午鸳鸯芯个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测,但迈点品牌指数MBI黄征老婆不能与其品牌发展完全等同。

搜索指数:一段时期内,品牌关键词在各大搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

运营指数:一段时期内,品牌在互联网和移动互联网的运营情况,如官网、APP、微博、微信等。

媒体指数:一段时期内,大众媒体和行业媒体报道中与品牌郑露莹关键词相关的正面新闻数量曹臻一。

舆情指数:一段时期内,用户对于该品牌下公寓的用户点评情况。(限服务式、短租公寓类732357目)

3.监测范围:集中式长租公寓、分散式长租公寓、服务式公寓、短租公寓四大类目中的近2500家市场主流长短租公寓品牌。

基于百人团队的全时监测、超千种维度的数据抓取、5轮层层精校与自我审核,迈点品牌指数MBI最终得以化繁为简,将繁杂的数据表象精炼为客观指数并加以呈现。历经10年有余的数据积淀与深耕,迈点品牌指数MBI也日益成为洞察行业品牌发展变化的风向标。

《中国住房租赁品牌发展报告(2018)》正式出版

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